Сообщений в теме: 200

[Sane4eg]

Есть отличное место! На солёном озере , на Яндекс картах называется нудисткий пляж
На гребном в будни людей мало! Смотровая на Седова Соколова! Паметник возле вокзала на стачках! Левый берег порт красивый ночью!
В области звезды лучше видно! В старочеке на дону мест отличных много

[Shadowcat]

Парамоновские склады  в Ростове, для любителей развалин старинных  но не безлюдно..

[Эд (VisAnimus)]

Вот и попробуй это место назвать безлюдным теперь

Ну такую с такой компашкой все же веселей)

[Sane4eg]

Есть места в которые толпой ехать не вариант

[Эд (VisAnimus)]

По теме, ТС наверное в шоке. Весна из здесь дала свои всходы.)) Место славное, как потеплеет съездим.

Почему сразу в шоке? Как ни крути это весна. Она сейчас везде)))

[Shadowcat]

Почему сразу в шоке? Как ни крути это весна. Она сейчас везде)))

С сиськами хоть на край света?))) 

[Arin]

Парамоновские склады  в Ростове, для любителей развалин старинных  но не безлюдно..

А их разве не закрыли на реконструкцию? Или уже все сделали?

[Shadowcat]

А их разве не закрыли на реконструкцию? Или уже все сделали?

Я не знаю, я ток в интернете фото видел, достопримечательности.. Ростовчанам лучше знать

[Arin]

Я не знаю, я ток в интернете фото видел, достопримечательности.. Ростовчанам лучше знать

я хоть и местная, но там ни разу не была, как решилась на фотосессию там, его закрыли! 

[Shadowcat]

Хреново... место инетересное

[Arin]

Хреново... место инетересное

я слышала там хотят сделать центр современного искусства или что-то такое, но все постройки сохранят! Т.к. является памятником федерального значения! 

[Эд (VisAnimus)]

я хоть и местная, но там ни разу не была, как решилась на фотосессию там, его закрыли! 

Там есть на что попялиться. Даже искупаться можно)))

[Pirat]

Чет не слышал что Паромоны закрыли уже.  кто когда там был в последний раз ? Вот подьезд на соленое озеро к нудисткому пляжу перерыли.

[Arin]

Компания, занимающаяся восстановлением Парамоновских складов в Ростове, представила первый вариант проекта: в пяти зданиях планируется разместить отель, спа-центр, ресторанный комплекс и концертный зал, рядом будет построен апарт-отель. Инвестиции оцениваются в 1,2 млрд рублей, завершить работы планируется к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Эксперты уверены в потенциале проекта, но считают, что он может обойтись гораздо дороже заявленной суммы.
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2684551

Скрытый текст

В Ростове-на-Дону представлен первый вариант проекта реконструкции Парамоновских складов — комплекса сооружений XIX века, расположенных в исторической части города, на набережной Дона. Сейчас на этом месте находятся пять зданий, которые инвестор — ООО «Альянс-М» — намерен восстановить и разместить в них отель, спа-центр, ресторанный комплекс и многофункциональный концертный зал, также на участке планируется построить апарт-отель. Все объекты в готовом виде будут занимать от трех до пяти этажей. Между зданиями будет обустроена внутриквартальная пешеходная зона, а под землей — двухуровневая парковка. Общая площадь объектов — 45 тыс. кв. м, предварительный объем инвестиций на данный момент — 1,2 млрд руб.

Директор «Альянс-М» Владимир Бондаренко пояснил „Ъ“, что проект еще будет дорабатываться, поэтому о деталях реконструкции говорить пока рано. Срок окупаемости нового комплекса он оценил в минимум 5-7 лет, добавив, что объем инвестиций также скорее всего вырастет. Ввести в эксплуатацию комплекс планируется к Чемпионату мира по футболу 2018 года, более точных сроков инвестор не называет.

Разработкой концепцией занимается ООО «АМПИР. Архитектура. Интерьер» (Москва). Гендиректор компании Михаил Тумаркин пояснил „Ъ“, что задача реконструкции — максимально сохранить оригинальные исторические здания. Сейчас идет процесс обследования объекта, который и покажет, насколько это возможно. «В данный момент объект находится в запущенном, полуразрушенном состоянии, но это один из немногих фрагментов центра города, который можно и нужно спасти, как раз с Парамоновских складов может начаться движение по регенерации архитектурной среды Ростова», — считает господин Тумаркин.

«Альянс-М» также ведет переговоры о приобретении нескольких объектов, прилегающих к Парамоновским складам, которые планируется включить в состав комплекса, чтобы придать ему «полноценный градостроительный смысл», но детали инвестор не раскрывает. «Соседние участки находятся в ужасном состоянии, их необходимо привести в порядок. Площадку под строительство также оградим забором, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение», — пояснил господин Бондаренко.

Парамоновские склады были построены в Ростове-на-Дону в конце XIX века, здания использовались для хранения зерна и принадлежали в разное время нескольким людям, в том числе — ростовскому промышленнику Елпидифору Парамонову. Объект является памятником федерального значения, но сейчас представляет собой руины. Ранее власти предпринимали несколько попыток восстановить объект. В 2000-х годах дочерняя компания «Снегири Девелопмент» — «СТ Групп Регион» собиралась построить на набережной два жилых комплекса Riverside Plaza стоимостью $70 млн, в рамках проекта планировалось выполнить и реконструкцию Парамоновских складов. Планы не осуществились из-за финансового кризиса 2007-2008 годов, который привел к банкротству «Снегирей». В 2013 году «Опора России» предлагала создать на этом месте комплекс из пяти тематических зон, «который бы работал на продвижение Ростова как города, привлекательного для инвестиций и туризма». В начале прошлого года стало известно, что Парамоновские склады были сданы в аренду «Альянс-М» на 45 лет, который и займется их восстановлением.

ООО «Альянс-М» занимается оптовой торговлей топливом, зарегистрировано в Ростовской области, уставный капитал — 10 тыс. руб., 90% принадлежит Владимиру Бондаренко, 10% — Елене Олейниковой. Выручка компании по итогам 2012 года — 96,7 млн руб., чистая прибыль — 302 тыс. руб. Господину Бондаренко также принадлежат доли еще в ряде компаний Ростовской области и одной — в Кабардино-Балкарии (данные «СПАРК-Интерфакс»).

Гендиректор компании Macon Realty Group Илья Володько считает проект «интересным и перспективным», но сомневается, что заявленный объем инвестиций в 1,2 млрд руб. будет достаточным. «Можно смело увеличивать сумму минимум в два раза, там могут быть дорогие элементы, особенно, что касается концертного зала, не стоит забывать и о динамике удорожания самого процесса строительства и архитектурных особенностях объекта», — рассуждает он. По мнению эксперта, сильная сторона проекта — апарт-отель, который инвестор сможет окупить быстрее остальных зданий. «В среднем, думаю, реальный срок окупаемости всего комплекса — от 8-9 лет», — сказал господин Володько.

Сообщение отредактировал Arin: 30 марта 2015 - 16:37

[Pirat]

Ипоганят такое место. мало у нас спа-центров так еще втулят. лучше б прибрались там да и все. надо будет заехать глянуть что творят то.

[Shadowcat]

Интересно что то реально начали делать или треплются и пиарятся...

[Arin]

Ипоганят такое место. мало у нас спа-центров так еще втулят. лучше б прибрались там да и все. надо будет заехать глянуть что творят то.

не могу не согласиться! Исправили бы аварийное состояния и оставили в первозданной красоте.

 

Интересно что то реально начали делать или треплются и пиарятся...

ну вот на это ответить не могу, самой очень интересно

[Shadowcat]

Вот ещё интересное место если кто любит развалины 

https://maps.yandex....71739&z=8&l=map

[Arin]

А что за развалины?

У нас в области очень много красивых мест

Сообщение отредактировал Arin: 30 марта 2015 - 16:58

[Shadowcat]

Хутор Керчик-Савров. Менгиры. мало что об этом есть